È il più diffuso ed il più semplice. Il piano prevede rate formate da una quota di capitale e da una di interessi. Nel caso di mutuo a tasso fisso le rate sono tutte uguali, nel caso di mutuo a tasso variabile la rata può aumentare o diminuire, in funzione dell’andamento della quota di interessi. Le quote sono crescenti per il capitale e decrescenti per gli interessi, perciò inizialmente la rata è composta prevalentemente da interessi, mentre più si avvicina la scadenza, più aumenta la quota di capitale rimborsata.
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